63 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Jean Bordes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°219 et du 6.72 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 63 Jean Bordes, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 621 mètres
Ventes au 63 Jean Bordes
Une vente a été recensée au 63 Jean Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Jean Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Jean Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Jean Bordes dans son marché local
Prix du 63 Jean Bordes par rapport à la voie
Sur Jean Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 63 Jean Bordes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Jean Bordes par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Jean Bordes se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -15.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
