49 la Capette, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 804 € à 1 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 la Capette, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°218.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

218 la Capette(1 046€)

920 Route du Chateau d’Eau(1 046€)

240 Passage du Grand Tros(1 048€)

257 Passage du Grand Tros(1 046€)

247 Passage du Grand Tros(1 044€)

1 le Guillonet(1 044€)

850 Route du Chateau d’Eau(1 044€)

495 Passage du Grand Tros(1 046€)

Prix du 49 la Capette dans son marché local

Prix du 49 la Capette par rapport à la voie

Sur la Capette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 49 la Capette se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 la Capette par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 la Capette se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -69.2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Tros, 33750 Nérigean(1,047 €)

Laroque, 33750 Nérigean(1,100 €)

Lieu Dit Bel Air, 33750 Nérigean(1,047 €)

Lieu Dit Grand Chemin, 33750 Nérigean(1,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 la Capette

Les biens actuellement en vente autour du 49 la Capette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.