1 la Mangonne, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 la Mangonne, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Mangonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Mangonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Mangonne dans son marché local
Prix du 1 la Mangonne par rapport à la voie
Sur la Mangonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 1 la Mangonne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Mangonne par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Mangonne se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -66.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 la Mangonne
Les biens actuellement en vente autour du 1 la Mangonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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