258 Lagrave-nord, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Lagrave-nord, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 258 Lagrave-nord, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Lagrave-nord
Aucune vente n'a été recensée au 258 Lagrave-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Lagrave-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Lagrave-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Lagrave-nord dans son marché local
Prix du 258 Lagrave-nord par rapport à la voie
Sur Lagrave-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 258 Lagrave-nord se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Lagrave-nord par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Lagrave-nord se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -6.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
