2 bis Paradelle, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Paradelle, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Paradelle, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Paradelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Paradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Paradelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Paradelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Paradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Paradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Paradelle dans son marché local
Prix du 2 bis Paradelle par rapport à la voie
Sur Paradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 bis Paradelle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Paradelle par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Paradelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -41.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 2 bis Paradelle à Nérigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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