70 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Passage du Grand Bois, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 70 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Passage du Grand Bois
Aucune vente n'a été recensée au 70 Passage du Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 70 Passage du Grand Bois dans son marché local
Prix du 70 Passage du Grand Bois par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 70 Passage du Grand Bois se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Passage du Grand Bois par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Passage du Grand Bois se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -11.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
