Route du Chateau d’Eau, 33750 Nérigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 029 €
de 1 471 € à 2 804 €

Route du Chateau d’Eau, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 2 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route du Chateau d’Eau

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Prix Route du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix Route du Chateau d’Eau par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Chateau d’Eau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Nérigean et 44.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route du Chateau d’Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1028 mètres

Rues à proximité :

Passage de la Capette
Lieu Dit Jean Delafon
Route du Pont d’Eychaud
Passage du Grand Bois
La Gaillarde
le Grand Bois
Lieu Dit Grand Chemin
les Greyseaux
Route du Guillonet
Lieu Dit Bel Air
Busquet
Passage du Grand Tros
Grand Tros
le Guillonet
la Capette

Le parc immobilier Route du Chateau d’Eau

Route du Chateau d’Eau est située dans le quartier Nérigean. Elle compte 838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Chateau d’Eau

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Chateau d’Eau, classées par tranches de numéros.

33 Route du Chateau d’Eau, 33750 Nérigean

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 073 € (5 %)

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