55 Passage Jean May, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 803 € à 1 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Passage Jean May, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 55 Passage Jean May, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 2 logements - 645 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bordes à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1157 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Passage Jean May

Aucune vente n'a été recensée au 55 Passage Jean May au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Passage Jean May(1 066€)

54 Jean-may(1 064€)

1 Jean-may(1 065€)

69 Jean-may(1 033€)

55 Jean-may(1 034€)

174 Route du Chateau d’Eau(1 064€)

245 Route du Chateau d’Eau(1 157€)

245 bis Route du Chateau d’Eau(1 161€)

Prix du 55 Passage Jean May dans son marché local

Prix du 55 Passage Jean May par rapport à la voie

Sur Passage Jean May, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 55 Passage Jean May se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Passage Jean May par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Passage Jean May se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -68.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Busquet, 33750 Nérigean(1,157 €)

Jean-may, 33750 Nérigean(1,048 €)

Laroque, 33750 Nérigean(1,100 €)

Route du Chateau d’Eau, 33750 Nérigean(1,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Passage Jean May

Les biens actuellement en vente autour du 55 Passage Jean May apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.