200 Passage Mathieu Eyraud, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Passage Mathieu Eyraud, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°127.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 200 Passage Mathieu Eyraud, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Passage Mathieu Eyraud
Aucune vente n'a été recensée au 200 Passage Mathieu Eyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Passage Mathieu Eyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Passage Mathieu Eyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Passage Mathieu Eyraud dans son marché local
Prix du 200 Passage Mathieu Eyraud par rapport à la voie
Sur Passage Mathieu Eyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 200 Passage Mathieu Eyraud se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Passage Mathieu Eyraud par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Passage Mathieu Eyraud se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -35.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 200 Passage Mathieu Eyraud à Nérigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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