100 Route de Crain, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route de Crain, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°67 mais supérieur de 20.43 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Route de Crain, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Route de Crain
Aucune vente n'a été recensée au 100 Route de Crain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de Crain dans son marché local
Prix du 100 Route de Crain par rapport à la voie
Sur Route de Crain, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 100 Route de Crain se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de Crain par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de Crain se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -70.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Route de Crain
Les biens actuellement en vente autour du 100 Route de Crain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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