134 Route de Crain, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Route de Crain, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 837 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°175.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 134 Route de Crain, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Route de Crain
Aucune vente n'a été recensée au 134 Route de Crain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 134 Route de Crain dans son marché local
Prix du 134 Route de Crain par rapport à la voie
Sur Route de Crain, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 134 Route de Crain se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Route de Crain par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Route de Crain se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -75.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 134 Route de Crain
Les biens actuellement en vente autour du 134 Route de Crain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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