Route de la Simone, 33750 Nérigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Simone, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de la Simone
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Prix Route de la Simone dans son marché local
Prix Route de la Simone par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Simone se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 35.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Simone
Les ventes enregistrées Route de la Simone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Simone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 895 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Simone
Adresses Route de la Simone
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Simone, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au Route de la Simone à Nérigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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