11 Route de la Simone, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Simone, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°829 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°844.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Route de la Simone, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Simone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 Route de la Simone dans son marché local
Prix du 11 Route de la Simone par rapport à la voie
Sur Route de la Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 Route de la Simone se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Simone par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Simone se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 8.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
