390 Route de la Souloire, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 390 Route de la Souloire, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de cimetière à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Ventes au 390 Route de la Souloire
Les 0 ventes au 390 Route de la Souloire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Route de la Souloire dans son marché local
Prix du 390 Route de la Souloire par rapport à la voie
Sur Route de la Souloire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 390 Route de la Souloire se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Route de la Souloire par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 390 Route de la Souloire se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -70.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 390 Route de la Souloire
Les biens actuellement en vente autour du 390 Route de la Souloire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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