37 Route du Graveyron, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Graveyron, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°67.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 37 Route du Graveyron, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 987 mètres
Ventes au 37 Route du Graveyron
Une vente a été recensée au 37 Route du Graveyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Graveyron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route du Graveyron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Graveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Graveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Graveyron dans son marché local
Prix du 37 Route du Graveyron par rapport à la voie
Sur Route du Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 37 Route du Graveyron se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Graveyron par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Graveyron se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
