65 Route du Pont d’Eychaud, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 65 Route du Pont d’Eychaud, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 65 Route du Pont d’Eychaud, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Route du Pont d’Eychaud
Aucune vente n'a été recensée au 65 Route du Pont d’Eychaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route du Pont d’Eychaud dans son marché local
Prix du 65 Route du Pont d’Eychaud par rapport à la voie
Sur Route du Pont d’Eychaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 65 Route du Pont d’Eychaud se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route du Pont d’Eychaud par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Route du Pont d’Eychaud se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -67.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Route du Pont d’Eychaud
Les biens actuellement en vente autour du 65 Route du Pont d’Eychaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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