le Guillonet, 33750 Nérigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 997 €
de 1 474 € à 2 495 €

le Guillonet, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF le Guillonet

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Prix le Guillonet dans son marché local

Prix le Guillonet par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons le Guillonet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nérigean et 45.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité le Guillonet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1060 mètres

Rues à proximité :

Grand Tros
la Capette
Passage du Grand Tros
Lieu Dit Bel Air
Route du Guillonet
les Greyseaux
La Gaillarde
Route du Pont d’Eychaud
Lieu Dit Jean Delafon
Route du Chateau d’Eau

Le parc immobilier le Guillonet

le Guillonet est située dans le quartier Nérigean. Elle compte 838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses le Guillonet

Retrouvez ci-dessous les adresses le Guillonet, classées par tranches de numéros.

1 le Guillonet, 33750 Nérigean

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 993 € (5 %)

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