Route du Pont d’Eychaud, 33750 Nérigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 099 €
de 1 501 € à 2 491 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Pont d’Eychaud, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route du Pont d’Eychaud

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Biens en venteà Nérigean

Prix Route du Pont d’Eychaud dans son marché local

Prix Route du Pont d’Eychaud par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Pont d’Eychaud se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Nérigean et 42.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Pont d’Eychaud

Les ventes enregistrées Route du Pont d’Eychaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2020
55 000 €(2 500 €/m²)
Maison1 p•22 m²
637 Route du Pont d’Eychaud, 33750 Nérigean

Cadre de vie et proximité Route du Pont d’Eychaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 736 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1803 mètres

Rues à proximité :

Passage du Grand Tros
le Guillonet
Route du Guillonet
Jean Gassie
La Gaillarde
les Augeys
Chemin de la Moinerie
les Greyseaux
Lieu Dit Jean Delafon
Route du Chateau d’Eau

Le parc immobilier Route du Pont d’Eychaud

Route du Pont d’Eychaud est située dans le quartier Nérigean. Elle compte 838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Pont d’Eychaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Pont d’Eychaud, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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