1 Les Moureaux, 33580 Neuffons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Moureaux, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°12 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Les Moureaux, 33580 Neuffons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuffons.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 1 Les Moureaux
Une vente a été recensée au 1 Les Moureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Moureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Moureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Les Moureaux dans son marché local
Prix du 1 Les Moureaux par rapport à la voie
Sur Les Moureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Les Moureaux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Moureaux par rapport à Neuffons et à Gironde
À Neuffons, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Moureaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Neuffons et -30.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffons a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 1 Les Moureaux à Neuffons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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