2 Montade, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montade, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°101 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Montade, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noaillac.
1 niveau - 2 logements - 973 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Montade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montade dans son marché local
Prix du 2 Montade par rapport à la voie
Sur Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Montade se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montade par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montade se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Noaillac et -8.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
