101 Montade, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Montade, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°2 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 101 Montade, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noaillac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 101 Montade
Aucune vente n'a été recensée au 101 Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Montade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 101 Montade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Montade dans son marché local
Prix du 101 Montade par rapport à la voie
Sur Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 101 Montade se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Montade par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Montade se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Noaillac et -5.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
