102 Montade, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Montade, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 102 Montade, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noaillac.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 102 Montade
Aucune vente n'a été recensée au 102 Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Montade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Montade dans son marché local
Prix du 102 Montade par rapport à la voie
Sur Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 102 Montade se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Montade par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Montade se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Noaillac et -11.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
