4 Guichon, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Guichon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°85 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Guichon, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Guichon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Guichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Guichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Guichon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Guichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Guichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Guichon dans son marché local
Prix du 4 Guichon par rapport à la voie
Sur Guichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Guichon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Guichon par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Guichon se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et 1.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
