85 Guichon, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Guichon, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°85 c et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Guichon, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 880 mètres
Ventes au 85 Guichon
Une vente a été recensée au 85 Guichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Guichon dans son marché local
Prix du 85 Guichon par rapport à la voie
Sur Guichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 85 Guichon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Guichon par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Guichon se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -39.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Guichon
Les biens actuellement en vente autour du 85 Guichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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