85 c Guichon, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 c Guichon, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², identique à celui du n°181 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°85 d.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 85 c Guichon, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 85 c Guichon
Aucune vente n'a été recensée au 85 c Guichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 c Guichon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 c Guichon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 c Guichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 c Guichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 c Guichon dans son marché local
Prix du 85 c Guichon par rapport à la voie
Sur Guichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 85 c Guichon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 c Guichon par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 c Guichon se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et 1.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
