3 Route de Castigues, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Castigues, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Castigues, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1794 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Castigues
Une vente a été recensée au 3 Route de Castigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Castigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Castigues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Castigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Castigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Castigues dans son marché local
Prix du 3 Route de Castigues par rapport à la voie
Sur Route de Castigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Route de Castigues se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Castigues par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Castigues se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -44.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 3 Route de Castigues à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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