5 Route de Castigues, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Castigues, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Castigues, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Castigues
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Castigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Castigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Castigues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Castigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Castigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Castigues dans son marché local
Prix du 5 Route de Castigues par rapport à la voie
Sur Route de Castigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 5 Route de Castigues se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Castigues par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Castigues se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -44.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 5 Route de Castigues à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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