1 bis Rue du Couhet, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Couhet, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Rue du Couhet, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1050 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Couhet
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Couhet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Couhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Couhet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Couhet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Couhet par rapport à la voie
Sur Rue du Couhet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 1 bis Rue du Couhet se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Couhet par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Couhet se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et 17.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
