7 Rue du Couhet, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 165 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Couhet, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°10 et de 9.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue du Couhet, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1256 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Couhet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Couhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Couhet(2 234€)

5 Rue du Couhet(2 232€)

9 Rue du Couhet(2 012€)

6 Rue du Couhet(2 327€)

3 Rue du Couhet(2 324€)

4 Rue du Couhet(2 350€)

180 La Saubotte Ouest(2 014€)

53 La Saubotte Ouest(2 006€)

Prix du 7 Rue du Couhet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Couhet par rapport à la voie

Sur Rue du Couhet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Rue du Couhet se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Couhet par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Couhet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -40.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Guichon, 33730 Noaillan(2,146 €)

La Saubotte Ouest, 33730 Noaillan(1,912 €)

Le Chay, 33730 Noaillan(2,407 €)

Les Terreforts, 33730 Noaillan(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Couhet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Couhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.