10 Rue du Couhet, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Couhet, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Couhet, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couhet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Couhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Couhet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Couhet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Couhet par rapport à la voie
Sur Rue du Couhet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 10 Rue du Couhet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Couhet par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Couhet se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -34.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 10 Rue du Couhet à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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