Allée de la Naoude, 33290 Parempuyre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Naoude, 33290 Parempuyre, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Naoude dans son marché local
Prix Allée de la Naoude par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Naoude se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 15.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Naoude à Parempuyre
Le loyer moyen estimé Allée de la Naoude est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Naoude
Les ventes enregistrées Allée de la Naoude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Naoude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Naoude à 171 mètres
- - Parempuyre à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 2230 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 1746 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 1470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Naoude
Adresses Allée de la Naoude
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Naoude, classées par tranches de numéros.
