12 Rue de Macau, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Macau, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue de Macau, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 138 mètres
- - Parempuyre à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 654 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Macau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Macau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Macau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Macau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Macau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Macau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Macau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Macau par rapport à la voie
Sur Rue de Macau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 12 Rue de Macau se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Macau par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Macau se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 77.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
