2 Rue du Villa, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Villa, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Villa, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 930 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Villa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Villa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Villa dans son marché local
Prix du 2 Rue du Villa par rapport à la voie
Sur Rue du Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Rue du Villa se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Villa par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Villa se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 62.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
