Chemin des Cabans, 33250 Pauillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 302 € à 2 400 €

Chemin des Cabans, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Cabans dans son marché local

Prix Chemin des Cabans par rapport à Pauillac et à Gironde

À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Cabans se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 50.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benèze, 33250 Pauillac(1,829 €)

Rue Dauprat, 33250 Pauillac(1,801 €)

Passage des Primeveres, 33250 Pauillac(1,825 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Cabans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauprat à 228 mètres
- Pauillac à 2326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 2112 mètres
- Collège privé Saint Jean à 1418 mètres
- Lycée général et technologique Odilon Redon à 1410 mètres
- Ecole primaire Saint Lambert à 526 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Benèze

Rue Dauprat

Passage des Primeveres

Le parc immobilier Chemin des Cabans

Chemin des Cabans est située dans le quartier Sud. Elle compte 2317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Cabans

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Cabans, classées par tranches de numéros.

5 Chemin des Cabans, 33250 Pauillac

7 Chemin des Cabans, 33250 Pauillac

9 Chemin des Cabans, 33250 Pauillac

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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au Chemin des Cabans à Pauillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 553 € (5 %)