9 Chemin des Cabans, 33250 Pauillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 351 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Cabans, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°7 et de 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Chemin des Cabans, 33250 Pauillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauprat à 253 mètres
- Pauillac à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 2115 mètres
- Collège privé Saint Jean à 1427 mètres
- Lycée général et technologique Odilon Redon à 1419 mètres
- Ecole primaire Saint Lambert à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Cabans

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Cabans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Cabans(1 591€)

5 Chemin des Cabans(1 591€)

2 Rue de la Benèze(1 681€)

4 Rue de la Benèze(1 590€)

10 Rue de la Benèze(1 588€)

6 Rue de la Benèze(1 638€)

12 Rue de la Benèze(1 584€)

14 Rue de la Benèze(1 589€)

Prix du 9 Chemin des Cabans dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Cabans par rapport à la voie

Sur Chemin des Cabans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Chemin des Cabans se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Cabans par rapport à Pauillac et à Gironde

À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Cabans se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -50.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Primeveres, 33250 Pauillac(1,587 €)

Rue Dauprat, 33250 Pauillac(1,682 €)

Rue de la Benèze, 33250 Pauillac(1,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Cabans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Cabans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.