1 Impasse Rabié, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rabié, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse Rabié, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 228 mètres
- - Pauillac à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 687 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 290 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rabié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rabié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rabié dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rabié par rapport à la voie
Sur Impasse Rabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 1 Impasse Rabié se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rabié par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rabié se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -25.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
