8 Impasse Rabié, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rabié, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6 et du 4.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Rabié, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 239 mètres
- - Pauillac à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 718 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 286 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 291 mètres
Ventes au 8 Impasse Rabié
Une vente a été recensée au 8 Impasse Rabié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Rabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Rabié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rabié dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rabié par rapport à la voie
Sur Impasse Rabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Impasse Rabié se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rabié par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rabié se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -28.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
