12 Quai Antoine Ferchaud, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Antoine Ferchaud, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Antoine Ferchaud, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 193 mètres
- - Pauillac à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 332 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 337 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Antoine Ferchaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Antoine Ferchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Antoine Ferchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Antoine Ferchaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Antoine Ferchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Antoine Ferchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Antoine Ferchaud dans son marché local
Prix du 12 Quai Antoine Ferchaud par rapport à la voie
Sur Quai Antoine Ferchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Quai Antoine Ferchaud se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Antoine Ferchaud par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Antoine Ferchaud se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -32.25 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Antoine Ferchaud à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Antoine Ferchaud est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
