Rue Lucien Teyssier, 33250 Pauillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Teyssier, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Teyssier dans son marché local
Prix Rue Lucien Teyssier par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Teyssier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 56.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Teyssier à Pauillac
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Teyssier est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 35.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Teyssier
Les ventes enregistrées Rue Lucien Teyssier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Teyssier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 48 mètres
- - Pauillac à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 449 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 452 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Teyssier
Adresses Rue Lucien Teyssier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Teyssier, classées par tranches de numéros.
