Rue Aristide Briand, 33250 Pauillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Briand, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix Rue Aristide Briand par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Briand se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 56.71 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Briand à Pauillac
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Briand est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 35.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Rue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 96 mètres
- - Pauillac à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 492 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 495 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Briand
Adresses Rue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
