21 Quai Antoine Ferchaud, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Antoine Ferchaud, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai Antoine Ferchaud, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 271 mètres
- - Pauillac à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 317 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 322 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai Antoine Ferchaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai Antoine Ferchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Antoine Ferchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Antoine Ferchaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Antoine Ferchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Antoine Ferchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Antoine Ferchaud dans son marché local
Prix du 21 Quai Antoine Ferchaud par rapport à la voie
Sur Quai Antoine Ferchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 21 Quai Antoine Ferchaud se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Antoine Ferchaud par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai Antoine Ferchaud se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -36.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai Antoine Ferchaud à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 21 Quai Antoine Ferchaud est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
