9 Rue Buffon, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Buffon, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 276 mètres
- - Pauillac à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 216 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 215 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 186 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 9 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 9 Rue Buffon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Buffon par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Buffon se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -42.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
