12 bis Rue Corneille, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 bis Rue Corneille, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 289 mètres
- - Pauillac à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 225 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 223 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 156 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Corneille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Corneille dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 12 bis Rue Corneille se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Corneille par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Corneille se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -41.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
