7 Rue Dauprat, 33250 Pauillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dauprat, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Dauprat, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauprat à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Lambert à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dauprat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dauprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dauprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dauprat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dauprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dauprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dauprat dans son marché local
Prix du 7 Rue Dauprat par rapport à la voie
Sur Rue Dauprat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 Rue Dauprat se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dauprat par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dauprat se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -52.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 7 Rue Dauprat à Pauillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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