2 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 et de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauprat à 215 mètres
- - Pauillac à 2326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 2110 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 1405 mètres
- - Ecole primaire Saint Lambert à 515 mètres
Ventes au 2 Rue de la Benèze
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Benèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Benèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Benèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Benèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Rue de la Benèze se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Benèze par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Benèze se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -50.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Benèze
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Benèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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