32 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 32 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauprat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Lambert à 641 mètres
Ventes au 32 Rue de la Benèze
Les 0 ventes au 32 Rue de la Benèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Benèze dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Benèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Benèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 32 Rue de la Benèze se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Benèze par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Benèze se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -53.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Benèze
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Benèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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