12 Rue des Cabernets, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cabernets, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Cabernets, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouyalet à 276 mètres
- - Pauillac à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mousset à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cabernets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cabernets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cabernets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cabernets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cabernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cabernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cabernets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cabernets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabernets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Rue des Cabernets se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cabernets par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cabernets se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -19.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
