Rue des Verdots, 33250 Pauillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 018 €
de 1 245 € à 3 253 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Verdots, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Verdots

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Prix Rue des Verdots dans son marché local

Prix Rue des Verdots par rapport à Pauillac et à Gironde

À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Verdots se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 45.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Verdots

Les ventes enregistrées Rue des Verdots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025
195 600 €(3 260 €/m²)
Maison3 p•60 m²
16 Rue des Verdots, 33250 Pauillac
15 novembre 2023
183 670 €(3 061 €/m²)
Maison3 p•60 m²
16 Rue des Verdots, 33250 Pauillac
29 décembre 2022
210 200 €(2 416 €/m²)
Maison3 p•87 m²
9 Rue des Verdots, 33250 Pauillac
7 octobre 2019
163 000 €(1 509 €/m²)
Maison3 p•108 m²
3 Rue des Verdots, 33250 Pauillac

Cadre de vie et proximité Rue des Verdots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Pouyalet à 220 mètres
  • - Pauillac à 1314 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1710 mètres
  • - Collège Pierre de Belleyme à 1708 mètres
  • - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 1899 mètres
  • - Ecole primaire Mousset à 628 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Verdots

Rue des Verdots est située dans le quartier Nord. Elle compte 2848 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au Rue des Verdots à Pauillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 045 € (5 %)

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