2 Rue des Cabernets, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cabernets, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 bis et de 3.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Cabernets, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouyalet à 196 mètres
- - Pauillac à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1661 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 1659 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 1863 mètres
- - Ecole primaire Mousset à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cabernets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cabernets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cabernets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cabernets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabernets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue des Cabernets se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cabernets par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cabernets se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -53.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cabernets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cabernets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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