16 Rue des Verdots, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Verdots, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 74.47 % à celui du n°20 et de 58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue des Verdots, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouyalet à 284 mètres
- - Pauillac à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mousset à 691 mètres
Ventes au 16 Rue des Verdots
Les 2 ventes au 16 Rue des Verdots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Verdots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Verdots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Verdots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Verdots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Verdots dans son marché local
Prix du 16 Rue des Verdots par rapport à la voie
Sur Rue des Verdots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 16 Rue des Verdots se situe 56.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Verdots par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Verdots se situe 90.7 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 42.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
